给你生活的忠告

　　Eat more roughage;

　　多吃些粗粮；

　　Do more than others expect you to do and do it pains;

　　给别人比他们期望的更多，并用心去做；

　　Remember what life tells you;

　　熟记生活告诉你的一切；

　　Don't take to heart every thing you hear. Don't spend all that you have. Don't sleep as long as you want;

　　不要轻信你听到的每件事，不要花光你的所有，不要想睡多久就睡多久；

　　Whenever you say" I love you", please say it honestly;

　　无论何时说"我爱你"，请真心实意；

　　Whenever you say" I'm sorry", please look into the other person's eyes;

　　无论何时说"对不起"，请看对方的眼睛；

　Fall in love at first sight;

　　相信一见钟情；

　　Don't neglect dreams;

　　请不要忽视梦想；

　　Love deeply and ardently, even if there is pain, but this is the way to make your life complete;

　　深情热烈地爱，也许会受伤，但这是使人生完整的唯一方法；

　　Find a way to settle, not to dispute;

　　用一种明确的方法解决争议，不要冒犯；

　　Never judge people by their appearance;

　　永远不要以貌取人；

　　Speak slowly, but think quickly;

　　慢慢地说，但要迅速地想；

　　When someone asks you a question you don't want to answer, smile and say, "Why do you want to know?"

　　当别人问你不想回答的问题时，笑着说："你为什么想知道？"翻译公司  上海翻译公司  北京翻译公司  深圳翻译公司  广州翻译公司 

Remember that the man who can shoulder the most risk will gain the deepest love and the supreme accomplishment;

　　记住：那些敢于承担最大风险的人才能得到最深的爱和最大的成就；

　　Call you mother on the phone. If you can't, you may think of her in your heart;

　　给妈妈打电话，如果不行，至少在心里想着她；

　　When someone sneezes say, "God bless you";

　　当别人打喷嚏时，说一声"上帝保佑"；

　　If you fail, don't forget to learn your lesson;

　　如果你失败了，千万别忘了汲取教训；

　　Remember the three " respects" .Respect yourself, respect others, stand on dignity and pay attention to your behavior;

　　记住三个"尊"： 尊重你自己； 尊重别人； 保持尊严， 对自己的行为负责；

　　Don't let a little dispute break up a great friendship;

　　不要让小小的争端损毁了一场伟大的友谊；

　　Whenever you find your wrongdoing, be quick with reparation!

　　无论何时你发现自己做错了，竭尽所能去弥补；动作要快！

Whenever you make a phone call smile when you pick up the phone, because someone can feel it!

　　无论什么时候打电话，摘起话筒的时候请微笑，因为对方能感觉到！

　　Marry a person who likes talking; because when you get old, you'll find that chatting to be a great advantage;

　　找一个你爱聊的人结婚；因为年纪大了后，你会发觉喜欢聊天是一个人最大的优点；

　　Find time for yourself.

　　找点时间，单独呆会儿；

　　Life will change what you are but not who you are;

　　欣然接受改变，但不要摒弃你的个人理念；

　　Remember that silence is golden;

　　记住：沉默是金；

　　Read more books and watch less television;

　　多看点书，少看点电视；

　　过一种高尚而诚实的生活。当你年老时回想起过去，你就能再一次享受人生。

　　Trust God, but don't forget to lock the door;

　　相信上帝，但是别忘了锁门；

　　The harmonizing atmosphere of a family is valuable;

　　家庭的融洽氛围是难能可贵的；

　　Try your best to let family harmony flow smoothly;

　　尽你的能力让家平顺和谐；

　　When you quarrel with a close friend, talk about the main dish, don't quibble over the appetizers;

　　当你和你的亲近的少吵嘴时候，试着就事论事，不要扯出那些陈芝麻、烂谷子的事；

　　You cannot hold onto yesterday;

　　不要摆脱不了昨天；

Figure out the meaning of someone's words;

　　多注意言下之意；

　　Share your knowledge to continue a timeless tradition;

　　和别人分享你的知识，那才是永恒之道；

　　Treat our earth in a friendly way,don't fool around with mother nature;

　　善待我们的地球，不要愚弄自然母亲；翻译公司  上海翻译公司  北京翻译公司  深圳翻译公司  广州翻译公司 

　　Do the thing you should do;

　　做自己该做的事；

　　Don't trust a lover who kisses you without closing their eyes;

　　不要相信接吻时从不闭眼的伴侣；

　　Go to a place you've never been to every year.

　　每年至少去一个你从没去过的地方。

If you earn much money,the best way to spend it is on charitable deeds while you are alive;

　　如果你赚了很多钱，在活着的时候多行善事，这是你能得到的最好回报；

　　Remember,not all the best harvest is luck;

　　记住有时候，不是最好的收获也是一种好运；

　　Understand rules completely and change them reasonably;

　　深刻理解所有的规则，合理地更新他们；

　　Remember,the best love is to love others unconditionally rather than make demands on them;

　　记住，最好的爱存在于对别人的爱胜于对别人的索求这上；

　　Comment on the success you have attained by looking in the past at the target you wanted to achieve most;

　　回头看看你发誓取得的目标，然后评价你到底有多成功；

　　In love and cooking,you must give 100% effort……but expect little appreciation;

　　无论是烹饪不是爱情，都用百分之百的负责态度对待，但是不要乞求太多的回报。

　　为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，国家税务总局发布了《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，明确提出从11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.

　　此外，通知还明确提出，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税，地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

　　多种政策优惠给予首次置业

　　值得注意的是，多种政策优惠都是给予“首次置业”的居民。

　　据透露，中国银监会近日已发出加强个人住房贷款风险管理的紧急通知，指出房贷新政的优惠仅限于首次贷款买房。在农行出台的首个房贷新规细则中，也表明七折的优惠利率仅限首次购房者。

　　政策优惠相当于房价下降1%

　　10月可谓是各地政策频出的一个月。不仅仅是各地政府频繁出台利好措施支持本地房地产市场的发展，财政部也紧急出手发布“十点措施”旨在维护房地产市场的稳定。除此之外，在各国金融市场动荡之时，央行也当机立断，本月连续两次降低基准利率。翻译公司  上海翻译公司  北京翻译公司  深圳翻译公司  广州翻译公司 

　　目前购房政策的放松主要是针对自住性需求，商业贷款优惠利率下限的扩大，有利于刺激购房者的需求，减轻购房者的还款压力。经专家测算，贷款优惠利率的调整相当于房价下降了1%左右。

　　以购买90平方米、价格100万元的房子为例，新政策之前，需交纳1.5%的契税和0.05%的印花税，即15000元的契税和500元的印花税，合计15500元。新政策之后，购房者只需要支付1%的契税，印花税则不用再缴纳，也就是费用为10000元，即可节约5500元。

　　出售二手房的业主也同样省钱了。以出售售90平方米、价格100万元的房子为例，新政策之前，售房者需交纳1%的土地增值税和0.05%的印花税，也就是需交纳土地增值税、印花税合计10500元，新政策实施之后，这笔税金都被免掉了，也就是可以节约10500元。不过，需要注意的是，北京、广州等城市都是按照房屋总价来征收土地增值税，对于普通住宅按照成交额的1%征收土地增值税，对于豪宅则按照2%征收。

　　守则一：美白与修护同步进行

　　防晒在炎炎夏日固然重要，但是也别低估了秋老虎的杀伤力。美白其实是一年到头都要坚守到底的美丽守则，因为“凡晒过的必留下痕迹”，除了肤色变黑之外，最恼人的就是皱纹、斑点及肤色不均的问题。美白是不分日夜和季节的，除了平时的基础防晒工作之外，季节转换之际更是修护肌肤的大好时机，若能趁此时由内到外、好好修护“被太阳亲吻过”的肌肤，不但能挥别黯沉不匀的肤色以及恼人的黑斑、晒斑，更可以让肌肤整体状况更健康、更显铭量匀称。

　　守则二：保湿到底

　　换季时的另一个肌肤困扰就是肌肤干燥、缺水，秋冬时因为水份不足，会使肌肤失去原来的光泽与活力，要避免这种状况的发生其实是“预防胜于治疗”。平时便要注意保湿，而一旦觉得皮肤有变化，例如变得较为干涩或开始脱皮，就要更加留意补充肌肤水份，以具保湿效果的保养品来加强肌肤的湿度与润泽。如果现有的保养品已经有保湿作用，在季节更换的此时，于一般保养程序之外，定时使用保湿面膜，来强化皮脂膜的屏障能力，加强保湿。

　　至于有些人的肤质对于环境的变化特别敏感，若缺乏适度的水份会出现皮肤脱皮、发红、搔痒甚至起疹子的情况，而且季节变化时空气中所散播的动植物微粒和过敏原增加，一些体质及肤质较弱的人也会因而产生各种皮肤症状，这时候最好还是请教专业医师作适当治疗。翻译公司  上海翻译公司  北京翻译公司  深圳翻译公司  广州翻译公司 

　　守则三:保养品换不换,跟着肤质走

　　至于干性、混合性或是油性这些不同的肤质，在换季时应该如何保养？干性肤质的皮脂分泌本来就比较少，秋冬时更要格外注意补充水份和养分；混合性肤质也就是所谓的中性皮肤，一般是T字部容易出油、两颊较干燥，如果因为季节转变而肤质改变，这时候最好是保养品和化妆品跟着肤质的改变做是适当的调整，比方原先在夏季属于混合型偏油的肤质到了秋冬两颊转为较显干涩，就该渐渐调整为使用滋润效果的保养品和化妆品，例如由原来用的乳液或是不含油脂的粉底改成面霜或是滋润型的粉底，以适应新的肌肤状况。至于在夏天为油光满面而伤脑筋的油面族，进入秋冬之后可以不必天天使用控油产品，适时间隔使用即可，而深层清洁的工作还是要做好，才能有健康清亮的容颜。

　　此外除了脸上的保养功夫之外，特别提醒大家，别忘了注意呵护身体的肌肤，天天使用身体乳液来滋润皮肤，才能在秋冬时节仍然维持细柔紧致而富弹性的绝佳触感，同时也可避免因为天气干燥而出现身体搔痒干涩等不舒服的情况。

　　守则四:新旧如何交替,日夜换着用

　　保养品到底该不该换季呢？如果肤质改变，保养品就该跟着换。以基础保养品来说，在夏季时因为皮肤较油而使用的清爽型乳液，到了秋冬可能会因为肤质的改变而显得不够润泽，这时最好将保养品由乳液改成滋润度较高的面霜。至于还没用完的保养品，可不要因为怕浪费而搁在冰箱大半年，放到隔年再用。冰箱无法杀死细菌，只能抑制细菌，所以已经开封的保养品放到冰箱仍然会坏掉，如果换季时肤质真的有改变，可以将现有的保养品与新的保养品一起搭配使用，白天使用既有的清爽乳液，晚上改用较滋润的面霜；或者是间隔两天才用较滋润的面霜，跟随着换季将保养品慢慢地替换成最适当的产品。

　　守则五:调理肌肤打好底子就在此时

　　经过盛夏日晒的晒伤之后，此时正式调理肌肤的大好时机，只要注意自己的肤质以及环境的变化，适当的修护并适时的补充水份，再根据个别的肌肤状况加强美白、滋润或是紧肤，在换季时节先为肌肤打好底子，到了秋冬正式来临时就不必担心，依然能拥有柔嫩光滑、健康润泽的绝佳肤质﹗